2024上半年保交房风云录：谁在逆境中砥砺前行？

在房地产市场持续调整与变革的浪潮中，保交房成为了衡量房企责任感与实力的试金石。2024年上半年，尽管行业整体面临诸多挑战，但仍有一批房企以坚韧不拔的毅力，在保交房的征途上留下了坚实的足迹。本文将从多个维度深入剖析，揭示上半年保交房领域的佼佼者及其背后的故事。

一、行业概览：交付数据背后的喜与忧

据权威机构统计，今年上半年，全国范围内30家主要房企共计交房102万套，相较于去年同期的142万套，减少了近四成。这一数据直观地反映了市场环境的严峻与房企面临的挑战。然而，在这份成绩单中，我们依然能看到一些房企凭借强大的执行力和资源调配能力，稳住了交付的基本盘。

二、头部企业引领：碧桂园的坚守与担当

作为交付量的领头羊，碧桂园以15.45万套的交付成绩，再次证明了其在行业中的领先地位。这不仅仅是数字上的胜利，更是碧桂园对社会责任的坚守与对业主承诺的兑现。面对交付量近乎腰斩的现实，碧桂园没有退缩，反而将保交房视为下半年工作的重中之重。碧桂园科技建筑集团的亮眼表现，更是为公司的交付能力增添了新的注脚。

在碧桂园集团7月管理会议上，杨惠妍主席的讲话掷地有声，她强调：“下半年，我们要咬定青山不放松，打好保交房攻坚战。”这不仅是对全体员工的动员令，也是对市场信心的坚定传递。

三、央企风采：中海地产的稳健前行

在央企阵营中，中海地产以7.36万套的交付量，成为了另一道亮丽的风景线。这一数字不仅是去年同期的两倍多，更是中海地产稳健经营、高效管理的直接体现。虽然中海地产并未直接披露相关数据，但来自中指院的数据足以证明其在保交房方面的卓越表现。

中海地产的稳健，不仅仅体现在交付数量上，更在于其对产品质量的严格把控和对业主需求的深刻理解。这种以品质为核心的发展理念，正是中海地产能够在市场波动中保持定力、稳步前行的关键所在。

四、逆境中的坚守：万科与融创的韧性

面对市场的重重压力，万科和融创两大房企同样展现出了顽强的韧性。万科上半年交付了7.4万套房子，全面完成预定计划，其中二季度交付量占比高达75%。这一成绩的取得，离不开万科在内部管理、资源调配以及客户服务等方面的持续优化和提升。

而融创中国，尽管身处困境，但仍坚持保交付不动摇。上半年，融创共计交付约5.8万套住宅，总交付面积约849万平方米。在全国多个城市，融创的项目都实现了有序交付，为业主带来了实实在在的安心与希望。

五、提前交付的典范：龙湖与建业的责任担当

在保交房的大潮中，龙湖集团和建业集团以提前交付的实际行动，为行业树立了新的标杆。龙湖集团上半年在全国43座城市共计交付121个项目，约5万套品质住宅，其中20%的项目实现提前1个月以上交付。建业集团则完成了3.7万套的交付任务，近四成项目提前交付，共计1.35万套。

这些提前交付的项目，不仅体现了房企对业主承诺的尊重与履行，更彰显了其在逆境中寻求突破、勇于担当的精神风貌。

六、市场呼声与未来展望

然而，保交房之路并非一帆风顺。部分房企因融资困难、债务问题等原因，导致交付进度受阻，引发了购房者的强烈不满和担忧。河南郑州、甘肃兰州、河南信阳等地的购房者纷纷发声，呼吁政府及房企能够采取有效措施，切实保障他们的合法权益。

面对这些挑战与呼声，我们期待政府能够继续加大政策支持力度，为房企提供更为宽松的融资环境和更为有力的监管保障；同时，我们也希望房企能够继续坚守社会责任与诚信底线，以更加务实的态度和更加高效的行动，推动保交房工作的顺利开展。

七、保交房是责任更是使命

保交房不仅是一项经济任务，更是一项社会责任和使命。在房地产市场的新征程上，我们期待更多的房企能够像碧桂园、万科、中海地产等优秀企业一样，以高度的责任感和使命感，为业主打造更加安心、舒心的居住环境；同时，我们也期待政府、社会各界能够共同努力，形成合力，共同推动房地产市场的健康稳定发展。